Egy jó közös képviselő erőssége éppen abban nyilvánul meg, hogy mennyire tudja úgy összekovácsolni egy Társasház közösségét, hogy közben a tulajdonosok elégedettek legyenek a munkájával.
Kérését amint megkaptam, legkésőbb napon belül megküldöm rá az ajánlatot!
A társasház működéséhez elengedhetetlen a megfelelő gazdálkodás. A pénzügyi ismeretek mellett fontos az átláthatóság is, amit azzal biztosítunk, hogy a Számvizsgáló Bizottság, illetve a lakóközösség számára havi elszámolást készítünk. 0-24 elérhető rendszerünknek köszönhetően ügyfeleinknél minden lakó bármikor betekinthet a társasház dokumentumaiba.
Sokan szeretnének egy modern, szép és igényes társasházban lakni, amelyhez jelentős fejlesztéseket kell végrehajtani.
A társasházi fejlesztések azonban igen költséges, valamint összetett projektek, amelyek véghezviteléhez stratégiai gondolkodásra, megfelelő projektvezetési képességekre, valamint pénzügyi tudatosságra van szükség.
A lakók, illetve a lakóközösség érdekeit folyamatosan figyeljük, és az éves költségvetés elkészítésekor a társasház anyagi lehetőségeihez mérten teljes mértékben figyelembe vesszük. Az igényeket folyamatosan felmérjük, mert fontos számunkra, hogy a társasház és a közös használatú helyiségek állapota hozzájáruljon a lakások értékének megőrzéséhez vagy annak gyarapításához.
Simon György Zsolt vagyok, végzettségem szerint épületgépész technikus (víz, gáz, csatorna, központifűtés, légtechnika), valamint regisztrált közös képviselő.
A Számvizsgáló Bizottsággal szorosan együttműködve, számos beruházás és felújítási projekt valósult meg, amelyeknek eredményességéről a tulajdonosok elismerése ad hiteles képet.
Iránymutatóm a mindenkor hatályos Társasházi Törvény, Alapító Okirat és az SZMSZ, amelyben foglaltak betartásával végzem a tulajdonosok érdekeinek képviseletét.
A társasházak Budapesten, főként Óbudán (III. ker.) és Újpesten (IV. ker.) helyezkednek el. Munkám során kiemelten figyelek a társasházak karbantartására, a közös költségek behajtására, illetve hogy a társasházak lakói azt rendszeresen fizessék. Az általam megrendelt felújítási munkálatok során az alábbiakat végeztettem el, mint például:
Egy jó közös képviselő össze tudja hozni úgy egy Társasház közösségét, hogy közben a tulajdonosok elégedettek legyenek a munkájával. Azért dolgozom, hogy az Elégedett Tulajdonosok elégedett közösséget alkossanak.
A lakók folyamatos és pontos tájékoztatását kiemelt fontosságúnak tartom. Havi szinten összefoglalót küldök számukra a társasházat érintő aktuális hírekről, eseményekről, valamint aktív ügyfélszolgálatot tartok fenn: lakóktól érkező megkeresésekre napon belül választ adok.
Kiemelkedően fontos számomra, hogy a társasház és a közös használatú helyiségek állapota hozzájáruljon a lakások értékének megőrzéséhez vagy annak gyarapításához. Ez a közös képviseleti munkakultúrám egyik alappillére.
2016-tól társasházunkban (1046 Budapest, Erdősor út 26.) a lakók egybehangzó szavazata alapján közös képviseleti feladatot látok el.
2021-2024. között az UV Újpesti Vagyonkezelő Zrt-nél tulajdonosi- és közös képviselői feladatok ellátásával szerzett tapasztalat széles körű szakmai ismeretekkel és készségekkel ruházott fel.
Fontos, hogy nekem a közös képviselet nem csak munka, illetve a megélhetésem, hanem egyben a szenvedélyem is. Ezért érdekem, hogy az ügyfelektől a lehető legjobb véleményt halljak és pozitív visszajelzéseket kapjak. Azon dolgozom, hogy egy társasháznál minél tovább maradjak, mint kezelő – ez az igazán pontos mércéje annak, mennyire sikerül feladataimat ellátnom.
Amennyiben a hiba hozzáférhető helyen van, először én magam nézem meg, majd azután hívok vállalkozót, hiszen, ha csak apró hibáról van szó, akkor magam/magunk hárítjuk el, nem külsős vállalkozó bevonásával. Ezzel is csökkentve a működési költségeket.
Kérését amint megkaptam, legkésőbb napon belül megküldöm rá az ajánlatot!
